Некоторые квартиры идеальны с первого взгляда. А другие заставляют вас остановиться и представить, чем они могут стать.

**Эта квартира именно такая.**

Площадь — **62 м²**. Просторная и светлая квартира с **двусторонней ориентацией, юго-восточной экспозицией, красивым видом и отдельной террасой, выход на которую есть из каждой комнаты**.

Квартира находится в **исходном состоянии и требует полной реконструкции**. Но именно в этом и заключается её потенциал. Просторные комнаты позволяют изменить планировку, а **после демонтажа ненесущей стены и встроенного шкафа в прихожей можно получить дополнительную небольшую комнату**. Также имеется **лоджия, которую можно переоборудовать в кладовую или использовать для расширения кухни**.

**Парковка находится непосредственно перед зданием и предназначена исключительно для жильцов дома.**

А есть то, что никогда не требует ремонта, — **локация**.

Фонтана, круговой перекрёсток рядом с муниципалитетом Нового Белграда, школы, детские сады, кафе, Спортивный зал и удобный выезд на автомагистраль — всё находится рядом.

Квартира сохранила особую атмосферу **1990-х годов** — времени, когда дети с Фонтаны собирались в парках, чаще ходили в кино, а поход в McDonald’s был маленьким событием сам по себе.

Сегодня эта квартира находится **на перекрёстке старого и нового времени**. Она ждёт человека, который сохранит её характер, но подарит ей совершенно новую жизнь.

**62 м². 2 комнаты. Фонтана. Огромный потенциал.**

**Для ремонта. Для фантазии. Для вашей истории.**