Продается зарегистрированное помещение (ателье) – 23 м², Земун

Продается зарегистрированное помещение типа ателье (коммерческое помещение) площадью 23 м², расположенное в Орачкой улице в Земуну, в непосредственной близости от улицы Цара Душана. Благодаря отличному расположению и хорошей транспортной доступности до всех районов города, объект является прекрасным вариантом как для проживания, так и для инвестиций.

Объект официально зарегистрирован в кадастре как ателье (коммерческое помещение) и оформлен на собственника 1/1, без обременений.

Помещение функционально адаптировано под жилое использование и состоит из:

гостиной;
кухни;
ванной комнаты;
прихожей.

Продается полностью меблированным, поэтому готово к немедленному использованию без дополнительных вложений.

Благодаря удобной планировке и расположению, объект идеально подходит для:

проживания;
долгосрочной аренды;
офиса для спокойной деятельности;
художественной студии (ателье);
бухгалтерского или проектного офиса.

Отопление осуществляется с помощью печи ТА (теплоаккумулирующей печи), также имеется переносной кондиционер, что обеспечивает комфорт в течение всего года.

Одним из главных преимуществ данного объекта являются очень низкие ежемесячные расходы:

коммунальные расходы (Infostan) около 1 000 RSD в месяц;
электроэнергия оплачивается по фактическому потреблению;
интернет и кабельное телевидение – по выбору покупателя;
ежегодный налог на недвижимость около 12 000 RSD.

Отличное расположение рядом с улицей Цара Душана, магазинами, общественным транспортом и всей необходимой инфраструктурой дополнительно повышает ценность этой недвижимости.

Преимущества объекта:

зарегистрированное ателье – собственность 1/1;
площадь 23 м²;
продается с мебелью;
адаптировано для проживания;
подходит как для жилья, так и для коммерческого использования;
отличная инвестиция для сдачи в аренду;
низкие ежемесячные расходы;
отопление ТА-печью;
переносной кондиционер;
отличное расположение в Земуну;
близость улицы Цара Душана;
отличная транспортная связь со всеми районами города.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.